Els propietaris de pisos pitgen Barceló per esdevenir oferta turística reglada
PalmaEls propietaris de pisos i apartaments turístics han demanat, mitjançant un escrit registrat a la Conselleria de Turisme, que reformi la llei Delgado i el decret que la desenvolupa (Llei 8/2012 i el Decret 20/2015 ) per tal de poder ser considerats oferta reglada i poder comptar amb totes les garanties com a operadors i poder-les oferir també als seus clients.
En l’escrit al qual ha tengut accés l’ARA Balears, l’associació de propietaris Aptur demana “una nova redacció de les estades turístiques vacacionals que englobi les tipologies enumerades a la Llei i al Decret a més dels habitatges ubicats en edificis plurifamiliars”, amb l’objectiu que no quedin exclosos els pisos de la possibilitat d’esdevenir oferta turística i de comercialitzar-se a l’empara de normativa autonòmica, i no com ara, que ho han de fer simulant ser un arrendament.
En el document que s’ha remès al conseller Biel Barceló els propietaris asseguren que admetrien la possibilitat que les comunitats de propietaris poguessin oposar-se mitjançant una especificació en els seus estatuts a l’ús turístic. Però en cas contrari, reclamen poder “ser considertats allotjament turístic dins de l’àmbit competencial del Govern Balear”.
Ser com els altres
Els propietaris de pisos i apartaments volen “ser com els altres” operadors, hotelers i propietaris d’allotjament convencional i asseguren que estarien disposats a complir amb tot allò que marqui el legislador, com aportar la documentació dels turistes al registre de policia, equipaments determinats, estris de seguretat i, per descomptat, “recaptar la taxa turística”, afirma el document que ja és a la seu de Turisme, al carrer Montenegro, esperant una resposta del vicepresident i conseller del ram, Biel Barceló.
Igualment, Aptur demana a l’Executiu que es modifiqui la limitació que va imposar Carlos Delgado a la comercialització de l’oferta turística de lloguer mitjançant les planes web especialitzades en aquest servei. De fet, és una limitació que s’incompleix per sistema, tal com es pot comprovar visitant qualsevol d’aquests portals, on milers de propietats de lloguer turístic es comercialitzen sense cap problema. Segons l’escrit d’Aptur, “és necessària la creació d’una figura que permeti als propietaris d’habitatges llogar i comercialitzar el seu immoble o residència. La comercialització i explotació de l’habitatge vacacional ha de poder fer-se bé directament pel propietari o mitjançant intermediari, en qualsevol mitjà o canal comercial” i, per tant, sense restriccions.
Comissió d’Unitat de Mercat
Els propietaris de pisos i apartaments turístics també fan referència als perills que pot tenir que una normativa turística autonòmica faci parts i quarts i deixi fora determitades activitats. I és que tal com va informar l’ARA Balears fa dues setmanes, la Comissió Nacional dels Mercats i la Competència (CNMC) ha requerit el govern canari perquè modifiqui el reglament dels habitatges vacacionals de la comunitat canària (aprovat el 28 de maig de 2015), ja que privilegia els hotels i establiments turístics tradicionals, perquè impedeix que els propietaris de cases ubicades en zones turístiques puguin donar-se d’alta com a establiment legal.
Aquest organisme ha enviat un requiriment al govern canari perquè rectifiqui una part dels articles més sensibles de la seva norma, que perseguia incorporar el lloguer vacacional a l’oferta turística reglada independentment de les característiques de l’edificació. Però el fet de marcar unes zones on no poden operar i deixar que ho facin els hotels és una discriminació en opinió de l’Estat.
