Escaldes és la parròquia amb el cost mitjà més alt dels pisos

Andorra la VellaEl portal immobiliari Idealista ha fet un estudi on s'indica que al gener de 2024 el preu mitjà de l'habitatge en venda a Andorra se situava en 4.582 euros/m², un 14,4% més car que en el mateix mes de 2023 (4.005 euros), marcant màxims històrics. El preu de l'habitatge gairebé ha augmentat un 50% des de 2019, amb l'esclat de la pandèmia del coronavirus. Concretament, al gener de 2019 el preu mitjà de l'habitatge a Andorra era de 3.112 euros/m². És a dir, fins a gener de 2024 s'ha produït una pujada d'un 47,2%.

Aquest increment en el preu de l'habitatge a Andorra és general i afecta a totes les zones del país, encara que algunes que experimenten pujades més notables que unes altres. Escaldes encapçala la llista de zones que més han pujat en l'últim any, passant de 4.737 euros/m² al gener de 2023 als 5.689 euros en el mateix mes de 2024, la qual cosa suposa una pujada interanual de 20,1% i d'un 52,6% des de gener de 2019 (3.728 euros). Li segueix La Massana, amb un preu mitjà de 4.221 euros/m² al gener de 2024 i una pujada interanual del 13,7%, ja que en el mateix mes de l'any anterior se situava en 3.714 euros/m².

D'altra banda, Encamp és la zona en la qual més ha pujat el preu dels habitatges en venda des de gener de 2019, reflectint un augment del 53,3% des d'aquest any i passant des de 2.668 euros/m² als 4.090 euros/m² en el mateix mes de 2024. Les zones que menys pujades han sofert a nivell interanual (cap ha experimentat retrocessos en el preu) són Andorra la Vella (5%), on el preu dels habitatges se situa en 5.032 euros/m² i a Encamp (9,5%).

Segons dades d'idealista, la zona amb els immobles en venda més cars és Escaldes (5.689 euros/m²). Un pis de 100 metres quadrats estaria fregant els 570.000 euros de mitjana en aquesta parròquia. Li segueixen Andorra la Vella (5.032 euros/m²) (500.000 euros el pis de 100 metres quadrats) i, a una certa distància, La Massana (4.221 euros/m²). Quant a les zones més barates, Sant Júlia de Lòria és la que compta amb els habitatges més econòmics, amb un preu mitjà de 3.694 euros/m² a data de gener de 2024. Li segueixen Encamp (4.090 euros/m²) i Canillo (4.100 euros/m²) (410.000 euros l'habitatge de 100 metres quadrats).