La meitat dels pisos en venda a Andorra desapareixen en nou mesos

Andorra la VellaEn només nou mesos, el nombre d’habitatges a la venda a Andorra s’ha reduït gairebé a la meitat, segons dades de la plataforma Idealista citades per l’empresari immobiliari Joshua Palau. El desembre del 2024 hi havia uns 2.800 anuncis de pisos, mentre que actualment n’hi ha 1.500. Si s’exclouen cases, xalets adossats i obra nova, la xifra baixa fins als 800 habitatges, i Palau calcula que, tenint en compte que molts immobles estan anunciats per més d’una agència, el parc real es redueix a uns 500 pisos efectius.

En una entrevista al programa Avui serà un bon dia d’RTVA, Palau ha atribuït aquesta caiguda de l’oferta a les restriccions en la construcció de nous habitatges, una política que —segons ha explicat— ha tingut com a conseqüència directa una major pressió sobre els preus. “L’oferta és més baixa, la demanda continua augmentant i els preus segueixen pujant”, ha resumit.

L’empresari, dedicat al negoci de la compra i venda d’habitatges i conegut per divulgar contingut sobre el mercat immobiliari andorrà, ha descartat una davallada imminent dels preus: “Encara estem lluny que peti el mercat de l’habitatge”, ha assegurat, tot afegint que encara hi ha marge per a noves pujades.

Palau ha destacat també un canvi de perfil entre els nous residents al país. Segons ha explicat, Andorra ha deixat de ser un destí escollit només per motius fiscals: “Han descobert que tenim una qualitat de vida, una seguretat i una tranquil·litat que cada vegada és més difícil de trobar als països veïns”.