La majoria rebutja la suspensió indefinida de la inversió estrangera immobiliària

Andorra la VellaEl Consell General debat aquest dijous a la tarda el contingut del projecte de llei de continuïtat i consolidació de les mesures per al creixement sostenible, la ja coneguda com a llei òmnibus 2, i ho fa igual que ha acabat la sessió de matí: rebutjant les reserves d'esmena presentades pels grups de Concòrdia i del Partit Socialdemòcrata referents, d'una banda, a la suspensió indefinida de l'atorgament de llicències a la inversió estrangera immobiliària i, de l'altra, a l'aprovació d'una llei que reguli l'habitatge a preu assequible, tant de lloguer com de compra.

Des de Concòrdia, la consellera general Núria Segués ha explicat que la voluntat d'aquesta suspensió a la inversió estrangera s'aplicaria sempre que el percentatge de participació de capital estranger fos superior al 49%. De fet, el text treballat per la formació només permetria l'adquisició d'habitatges si l'immoble objecte de la inversió disposa d'una llicència d'obra major o de construcció de nova planta concedida amb anterioritat a la data d'aprovació parlamentària de la present llei i, a la vegada, si el preu de compravenda fos superior al milió d'euros.

"L'objectiu és evitar noves compravendes d'habitatges derivades de la inversió estrangera immobiliària per protegir el mercat domèstic i facilitar l'accés a l'habitatge a les persones que viuen i treballen a Andorra", ha apuntat Segués. La consellera ha puntualitzat, a més, que les excepcions presentades tenen dos objectius: no distorsionar el segment d'habitatge assequible i donar sortida a l'estoc d'habitatges de luxe per no incentivar noves promocions. "No és acceptable que encara avui es permet vendre pisos de 300.000 o 400.000 euros a inversors estrangers quan molta gent no pot accedir a un primer habitatge de propietat", ha indicat.

El cert és que la proposta no ha tirat endavant, ja que només ha comptat amb el vot a favor del PS. Des de la majoria, la consellera general de Demòcrates, Meritxell López, ha recordat que des del Govern i els grups de la majoria ja s'han adoptat mesures que van en la línia de limitar la inversió estrangera i que, de fet, la llei òmnibus 2 que s'aprovarà aquest dijous, també incorpora més limitacions en aquest sentit. Des de la majoria, doncs, aposten més per un model "pausat i progressiu" abans de prendre "aquestes decisions brusques" que poden tenir forts impactes sobre l'economia.

En la mateixa línia, la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, no ha estat d'acord amb el fet que la proposta de Concòrdia no presenti un límit temporal i ha criticat que es plantegi una "prohibició absoluta" a la compra d'immobles per part d'estrangers. "Una mesura dràstica com aquesta pot comportar un fre absolut al dinamisme econòmic que estem vivint a Andorra, i els frens absoluts són perillosos", ha assenyalat. A la pràctica, ha afegit, "comportaria una sèrie de problemes a l'hora d'aplicar aquesta norma que proposen".