Un youtuber fa una operació immobiliària a la Massana "que guanyarà 500.000 euros"

Andorra la VellaEl conegut creador de contingut financer i inversor Enrique Moris ha revelat la compra de diversos pisos a Llorts, a la parròquia de la Massana, procedents d’actius de la desapareguda Banca Privada d’Andorra (BPA).

En un vídeo recent titulat “Mi inversión en pisos sin reformar de alta rentabilidad en Andorra (+500.000€)”, Moris ha detallat que l’adquisició es va fer conjuntament amb un grup d’amics i que pràcticament controlen tot l’edifici.

Segons l’inversor, els pisos es van adquirir per 225.000 euros cadascun, incloent-hi plaça d’aparcament, traster i espais exteriors amb jardí. Després d’una reforma estimada en 50.000 euros per unitat, Moris preveu posar-los en lloguer per uns 2.300 euros mensuals, amb l’objectiu de generar uns 27.000 euros anuals per habitatge, el que suposaria una rendibilitat d’aproximadament el 10%.

Control de la comunitat i ingressos recurrents

“El nostre objectiu no és vendre ràpid, tot i que hi ha ofertes de fins a 460.000 euros per pis sense haver acabat les obres. Ens interessa més mantenir actius i obtenir ingressos recurrents”, ha explicat Moris, que destaca l’atractiu creixent d’Andorra com a destinació per a nous residents i inversors.

Aquest anunci arriba en un moment especialment tens al país pel que fa a l’accés a l’habitatge. Amb preus disparats i una oferta limitada, molts ciutadans andorrans denuncien dificultats creixents per accedir a un lloguer assequible, mentre creix la preocupació per la presència d’inversors que adquireixen immobles amb finalitats especulatives.