Govern eleva a 800.000 € la inversió mínima per obtenir la residència passiva

Andorra la VellaGovern ha decidit endurir les condicions per obtenir la residència passiva a Andorra, en el marc de les mesures per contenir el creixement demogràfic i frenar l’arribada de nous residents sense activitat laboral o empresarial al país. La ministra de Presidència i Economia, Conxita Marsol, ha presentat aquest dijous la modificació dels requisits d’inversió, que eleva el llindar mínim per accedir a aquest tipus de permís.

A partir d’ara, els estrangers que vulguin establir-se al Principat adquirint un habitatge hauran d’invertir un mínim de 800.000 euros, enfront dels 600.000 euros que s’exigien fins ara. En canvi, la quantitat mínima per als qui optin per fer un dipòsit financer es manté sense canvis, en 600.000 euros.

L’Executiu busca amb aquesta modificació tres objectius principals. D’una banda, reduir el nombre de sol·licitants que poden accedir a la residència passiva mitjançant la compra d’un immoble, atès l’increment del preu mínim. De l’altra, incentivar que els nous residents optin pel dipòsit, del qual l’Estat n’obté els interessos, i no per la compra d’habitatge, amb la finalitat de descongestionar el mercat immobiliari i preservar més unitats per als residents del país. Finalment, es vol afavorir que les operacions se centrin en habitatges d’alt standing, reduint així la demanda de pisos d’entre 600.000 i 800.000 euros.

Marsol ha recordat que la compra d’immobles com a via d’accés a la residència s’ha convertit, en molts casos, en una inversió rendible per als estrangers, ja que l’augment constant dels preus ha multiplicat el valor de les propietats adquirides en anys anteriors.

A banda d’aquestes modificacions, el Govern també introdueix noves condicions per als empresaris estrangers que vulguin establir-se a Andorra. Fins ara, els sol·licitants de residència i treball per compte propi havien de fer un dipòsit de 50.000 euros, recuperable en abandonar el país. Amb la futura llei, 30.000 euros d’aquesta aportació passaran a ser a fons perdut, com a contribució directa a l’Estat.

El mateix criteri s’aplicarà als residents passius, que hauran d’abonar a fons perdut la meitat de l’impost actual —uns 6.000 euros— per cada persona a càrrec, incrementant així la seva aportació global al país.