El Sindicat d’Habitatge exigeix a la majoria garanties “reals” contra pujades de preus i expulsions

Andorra la VellaLa reunió entre el Sindicat d'Habitatge d'Andorra (SHA) i els grups parlamentaris de DA i CC "s'ha desenvolupat amb tota la normalitat que hauria de caracteritzar una democràcia on la ciutadania s'organitza per defensar els seus drets", segons comunica el sindicat.

Després de la gran mobilització del passat 16 de maig, la trobada ha servit per traslladar les principals problemàtiques derivades de la llei de desintervenció dels lloguers, "una norma que continua obrint la porta a inseguretat residencial, pujades abusives i expulsions silencioses en un mercat completament tensionat".

El Sindicat ha mantingut la seva posició com a eina de defensa dels drets de les llogateres, pressionant perquè la legislació incorpori garanties reals per a les famílies treballadores del país. Tot i això, exposen que "continuem molt lluny d'un model que garanteixi efectivament el dret a un habitatge digne". Per la seva banda, DA i CC han insistit en una posició de "mediació" i "equilibri". "Però la realitat és que el plantejament actual de la llei respon a un model que prioritza la lògica del mercat i l'especulació per sobre del dret a viure dignament al propi país", defensen.

Malgrat això, "les classes populars tenim una eina fonamental: la força de la pressió i de l'organització col·lectiva". El fet que avui DA i CC hagin d'asseure's amb el Sindicat, afegeixen, "és conseqüència directa de mesos de mobilització, feina política i creixement organitzatiu. Hi ha una realitat que cada cop és més evident: quan la gent s'organitza, el poder tremola".

Buits i preus

Una de les principals crítiques adreçades dins del treball sobre la llei és la "desprotecció absoluta" dels contractes posteriors al 2021 que poden vèncer entre el 2027-2030. Gran part han entrat al mercat amb rendes molt inflades i des de l'SHA consideren que la seva desprotecció és arbitrària.

També consideren que els increments de preus s'han dissenyat específicament per garantir el benefici d'una classe rendista amb prou avantatges de base. "La nostra proposta és ordenar les rendes segons criteris objectius, vinculats al valor real de l'habitatge i al poder adquisitiu de la població, per mitjà d'un Índex de Preus de Referència", indiquen.

Segons apunten, aquesta idea seria molt més justa, ja que "no deixaria gent fora segons criteris arbitraris com ho fa la llei proposada i donaria un preu real de negociació". Això, no obstant, necessitaria un fort arbitratge, "que no deixi en mans del poder d'uns pocs a imposar preus desorbitats".

Excepcions i trampes

Un dels altres eixos són les "excepcions", o vies concretes d'expulsió, proposades a la llei en qüestió. "Dins del rol d'equilibri és ben palès que hi ha hagut excepcions a les formes de desintervenció que han sigut regals a la patronal. Ens preocupa que aquestes puguin ser futures formes de trampes emmascarades i que el debat giri en torn les garanties pel propietari, quan són la posició estructuralment beneficiada de les dues parts", manifesten.

En qualsevol dels casos, el Sindicat ha recordat a la majoria que "si no fan un bon treball d'inspecció, el Sindicat també jugarà el seu rol negociador als contractes, com vam fer amb la trampa del fill". En referència a aquesta trampa en concret, "hem tornat a ressaltar la importància de la investigació d'ofici, i de prioritzar un fort treball de garantisme dels drets de la llogatera per no deixar-la sola davant d'un frau".

Habitatge públic i preus de mercat

A més a més, la reunió ha servit per tractar el "rol contradictori" del parc d'habitatge públic. Tal com està concebut en aquesta llei, "un dels efectes perversos que pot tenir és animar l'encariment dels preus d'habitatge".

L'habitatge públic, sigui del tipus que sigui, "ha de servir com a contrapès del mercat privat". En cas de no fer-ho, "només servirà per animar l'encariment dels preus de l'habitatge en general".

Aquest plantejament bàsic de l'habitatge públic "ens porta també a comprendre el dèficit estructural d'aquest tipus d'habitatge a Andorra: comprenem que la construcció per part de Govern pot ser limitada, però llavors ens resulta evident que s'ha d'atacar el problema de base".

Les relacions contractuals

Des del Sindicat també posen en relleu que la temporalitat contractual beneficia l'especulació perquè converteix el dret a l'habitatge en una negociació permanent sota amenaça. "Des del Sindicat defensem la necessitat d'avançar cap a un model que garanteixi estabilitat residencial real, amb contractes indefinits com a norma general i mecanismes efectius de limitació de preus. No es pot construir un projecte de vida digne quan milers de persones viuen pendents de renovacions, pujades arbitràries o possibles expulsions", assenyalen.

Següents horitzons: debat parlamentari i pressió

Tanmateix, exposen que durant la reunió van recordar als partits que si no ens donen els drets, "els exercirem per mitjà de la negociació sindical". "Que la llei, per molt que la presentin així, no és equilibrada. I que el poble andorrà segueix amb ganes de defensar els seus drets", sentencien.

El 16M no és el final

Finalment, l'entitat posa en relleu que si les institucions continuen protegint els interessos especulatius per sobre del dret a l'habitatge, la conflictivitat social i la capacitat d'organització popular continuaran creixent.

En aquest sentit, han demanat explícitament a DA i CC que la llei que es troba en debat parlamentari sigui el més garantista possible cap a les llogateres i que, per a les qüestions referents a la protecció de les llogateres que no es puguin reflectir en aquesta llei, "ens facin arribar un compromís per escrit i signat de què les implementaran en noves lleis o en reformes de lleis existents com a la LAFU".

Així, "esperarem a veure com evoluciona el debat parlamentari d'aquesta llei a partir de divendres", conclouen.