Andorra la Vella impulsarà un sistema de punts per accedir als pisos del Jovial

Andorra la VellaEl comú d'Andorra la Vella ha presentat una nova proposta per accedir als habitatges del Jovial. La corporació ha treballat en un nou reglament, que s'haurà d'aprovar a la pròxima sessió de Consell de comú, que constarà per punts. Per tant, l'ens comunal premiarà mitjançant punts aquells joves que vulguin anar a viure en un dels pisos. Els criteris donaran més punts a aquelles persones que cobren el salari mínim, es vulguin emancipar per primera vegada o encadenin vint anys vivint a la parròquia.

"A diferència dels reglaments anteriors del 2019, ara ja no ens basarem en l'adjudicació dels pisos per l'ordre d'antiguitat. Els que porten més temps eren qui tenien preferència a l'ordre d'adjudicar-se els pisos, sinó que passarem per un sistema d'adjudicació de punts", ha anunciat el conseller de Transformació Digital, Sostenibilitat i Habitatge d'Andorra la Vella, Marc Torrent.

La finalitat d'aquest canvi respon en "prioritzar que aquell pis o aquell recurs públic vagi destinat a les persones que més el necessitin" i no pel "simple fet de portar més temps en espera", ha detallat el conseller. Alhora, s'ha optat per uns criteris amb la finalitat que el reglament ofereixi "l'oportunitat d'independitzar-te per primera vegada a la vida", ha destacat la consellera de Social, Joventut i Espai Ciutadà del comú, Maria Nazzaro.

Paral·lelament, s'ha modificat el sistema de pagament. Amb la nova ordenació "la renda que hauran de fer els nous adjudicataris d'aquests pisos serà el 30% dels seus ingressos", ha informat Torrent. Per aquesta raó, des de la corporació han explicat que es farà una revisió anual dels ingressos que perceben les persones. "Aquestes poden tindre una variació i al final el que volem és adaptar-nos nosaltres a la realitat econòmica de les persones", ha manifestat Torrent.

Entre els criteris que més puntuaran, es valorarà aquelles persones que cobren un salari mínim. També donarà molta puntuació haver viscut un mínim de cinc anys a la capital, un requisit que ja es demanava a l'anterior reglament. De totes maneres, es premiarà amb més punts al jove que faci vint anys que ha estat vivint a la parròquia. "És una manera de donar puntuació a aquelles persones que porten més temps fent comunitat o fent barri", ha argumentat el titular d'Habitatge.

Una altra condició que permetrà aconseguir més punts és no haver-se emancipat encara. "Aquelles persones que resideixin en el nucli familiar tindran una puntuació més elevada que els que ja estan compartint pis amb altres persones o que ja disposen d'un habitatge de joves", ha relatat Torrent. Tanmateix, els més joves, entre els 18 i 22 anys, també obtindran una puntuació més elevada.

"Els habitatges s'assignaran en funció de qui hagi obtingut més punts d'aquests quatre elements, donant prioritat a les necessitats reals de la gent que tenim en llista d'espera i no en funció de la gent que tenim o del que porti més temps", ha declarat Torrent.

El nou reglament sorgeix arran d'algunes irregularitats que va detectar la corporació. El comú va enganxar alguns impagaments, pel qual la xifra total pujava fins als 15.000 euros. "Un cop detectat aquests dos casos d'impagaments, s'inicia tot el procediment amb l'advocada i el procés de desnonament. Malgrat haver-hi aquest acompanyament social, es detecta que no hi ha una casualitat social darrere els casos, sinó que era gent que s'havia aprofitat de la situació", ha afirmat Torrent.

Fins i tot, van detectar un cas de subarrendament dins de l'edifici. "Es comencen a fer totes les actuacions de manera coordinada amb el nostre departament jurídic i amb l'advocada externa per tal de veure què és el que podem fer i el que no, i com iniciem aquest procés. Finalment, després de tot el procés, sí que ha acabat bé perquè hem pogut recuperar l'habitatge", ha exposat Torrent.

Per aquest motiu es va decidir fer una nova ordenació. "El que pretén, també, és evitar que totes aquestes situacions que ens hem trobat fins ara es puguin reproduir i intentar regular d'alguna manera que no ens tornem a trobar amb casos d'impagaments que portin més de cinc anys o tindrem molt clar quin és el procés en casos de subarrendaments", ha explicat el conseller.

El nou reglament, un cop sigui aprovat, s'aplicarà només a les persones que es troben en llista d'espera. En canvi, les persones que ja hi estan vivint-se'ls hi aplicarà el reglament anterior. De totes maneres, des de la corporació han explicat que estaran atents en com es farà la descongelació dels lloguers del 2027 que ha d'aixecar el Govern per tal de "preveure quina és l'afluència de pisos que es deixaran lliures i tornarà a entrar nova gent", ha esmentat Nazzaro.

Hi ha una cinquantena de pisos que el contracte ja els va finalitzar, però estan sota el paraigua de la congelació de lloguers que va dictaminar l'executiu. "Haurem de veure els lloguers que tenim des del 2014 com afecta amb aquestes regles del joc que ens marcarà el Govern", ha mencionat Nazzaro sobre la descongelació. "Si es descongelés de cop, alliberaríem aquests cinquanta habitatges per poder-los posar a disposició de la gent que tenim a la llista d'espera i se'ls adjudicarien mitjançant els nous criteris d'adjudicació", ha explicat Torrent. En aquest sentit, les persones sortint haurien de passar pel nou criteri d'accés als pisos.